Calcolo IMU Bari
Calcola l'Imposta Municipale Unica per Bari con la normativa fiscale 2026 aggiornata. Aliquote comunali specifiche, coefficienti corretti e detrazioni per figli a carico.
Cosa ottieni: IMU annua per Bari, acconto giugno, saldo dicembre, con aliquota comunale 2026.
🏠 Calcolo IMU
Imposta Municipale Unica con normativa fiscale aggiornata, coefficienti corretti e aliquote comunali specifiche
Un mese conta per intero se possiedi l'immobile per ≥15 giorni consecutivi
📊 Aliquota Bari: 7.6‰ (Immobili produttivi)
Esempi rapidi con moltiplicatori aggiornati:
🏠 Abitazione Principale: Concetto Fondamentale
Abitazione Principale
Dove hai la residenza anagrafica e dimori abitualmente. Esente IMU (tranne A/1, A/8, A/9)
Altre Abitazioni (tutte le altre)
Qualsiasi casa di proprietà che non sia l'abitazione principale. Sempre soggette a IMU
Attenzione: "Prima Casa" ≠ Abitazione Principale
Anche se possiedi una sola casa, se non ci abiti con residenza, paghi comunque l'IMU!
📚 Esempi Pratici per Chiarire:
Casa Ereditata
Erediti una casa ma abiti in affitto altrove → Paghi IMU sulla casa ereditata (anche se è l'unica che possiedi)
Comodato d'Uso
Abiti in comodato ma possiedi una casa altrove → Paghi IMU sulla casa di proprietà (non è abitazione principale)
Abitazione Principale
Abiti nella tua casa con residenza anagrafica → Non paghi IMU (tranne categorie A/1, A/8, A/9)
⚠️ Informazioni Importanti
Coefficienti Corretti
A: 160 (A/10: 80) • B: 140 • C/1: 55 • C/2,6,7: 160 (pertinenze) • C/3,4,5: 140 • D: 65 (D/5: 80) • Terreni: 135 (110 coltivatori diretti)
Soglia Minima
€12,00 annui per immobile
Arrotondamento F24
All'euro: per difetto fino a €0,49, per eccesso da €0,50
Aliquote Comunali
Delibere entro 15 settembre, pubblicate entro 28 ottobre
Detrazioni Figli
€50 per figlio under 26 (max €400), solo A/1, A/8, A/9
Ripartizione Stato/Comune
50% Stato, 50% Comune (salvo esenzioni)
Area di formazione
Puoi avere maggiori informazioni su questo calcolatore vedi l'area di formazione sottostante.
Informazioni Località
Città: Bari Regione: puglia Provincia: BA
Novità 2026
Aliquote comunali aggiornate, coefficienti specifici per categoria, detrazioni per figli under 26, soglia minima €12 annui
📍Specifico per Bari
Rendita Rivalutata
Rendita catastale + 5%
Valore Imponibile
Rendita rivalutata × Moltiplicatore 2026
Imponibile Ridotto
Valore × (% possesso) × (mesi/12)
IMU Lorda
Imponibile ridotto × Aliquota Bari
IMU Netta
IMU lorda - Detrazioni (base + figli)
Soglia Minima
Minimo €12 annui per immobile
Metodo di calcolo
Base imponibile = rendita catastale × 1,05 × coefficiente (160 per abitazioni A/B, 80 per A/10, 55 per C, 65 per D/E, 135 per rurali). IMU annua = base imponibile × aliquota deliberata da Bari / 1000. Acconto entro il 16 giugno (50%), saldo entro il 16 dicembre. Il calcolatore applica le aliquote 2026 deliberate dal Comune di Bari.
Dati e fonti
- Delibera comunale Bari 2026: aliquote ufficiali.
- MEF: database aliquote IMU per comune.
- MEF: normativa IMU nazionale.
Limiti del risultato
- L'aliquota effettiva dipende dalla destinazione dell'immobile (prima casa di lusso, seconda casa, uso commerciale, locato a canone concordato, comodato gratuito ai familiari).
- Le riduzioni per immobili dichiarati inagibili o di interesse storico-artistico richiedono dichiarazione al Comune.
- Per immobili categoria D versare a Bari comunale + Stato (parte erariale).
- Non sostituisce il calcolo F24 ufficiale: per il versamento usa il portale del Comune o un CAF.
Ultimo aggiornamento
26 maggio 2026, aliquote Bari 2026 verificate.
Riferimenti normativi
- L. 160/2019 (Legge di Bilancio 2020): nuova IMU unificata, art. 1 commi 738-783.
- D.Lgs. 23/2011: federalismo fiscale municipale.
- Delibera annuale del Consiglio Comunale di Bari: aliquote.